Réurbaniser pour éviter les « zones » ?
Cet étalement urbain pose problème : les quartiers défavorisés, loin des centres-villes, manquent de l’essentiel : absence de services publics, déficit de transports, sous offre culturelle… Pourquoi ne pas recréer, dans chacun de ces espaces, des zones urbaines denses, favorisant la mixité fonctionnelle ?
Mais l’urbanisation mieux pensée doit également concerner les villes de taille plus modeste, qui privilégient souvent à leur périphérie des lotissements à un aménagement dans la continuité urbaine. Pourquoi ne pas expérimenter sur ces espaces des « zones pilotes » afin de mieux maîtriser l’étalement des villes ?
établir un état des lieux
On parle beaucoup de "crise" des banlieues aujourd'hui et c'est un point essentiel dans la campagne présidentielle de tous nos élus. Mais cette "crise", si crise il y a, ne résulte pas du simple fait que des gens habitent en banlieue, dans des tours ou des barres d'immeubles.
Il existe en banlieue parisienne, comme Courbevoie, un quartier qui mélange tour, barre, logements sociaux et logements accessibles à la propriété, bureaux et commerces. Cette mixité ne se définie pas uniquement par : une tour, une fonction, mais au contraire par un savant mélange de tous ces programmes dans un même édifice.
Le résultat est simple : pas de dégradations, pas de "violences", pas de plaintes.
Un peu plus loin commence Nanterre, avec son quartier aux façades "Prouvé", qui est un quartier de barres d'immeubles de logements sociaux légèrement en dehors de la ville, façon guetto, avec comme seul point de vue : des parkings.
A Courbevoie, le quartier se situe sur une dalle surrélevée, qui permet de cacher le parking où stationnent toutes les voitures, l'accès aux habitations est donc libre. Les halls d'entrée sont spacieux, et ouverts des deux côtés et les appartements, fonctionnels.
Il suffit de peu pour éviter cette "crise", et la solution, n'est pas du tout dans le fait de construire des logements sociaux façon petites maisons, en dehors des villes. Cela ne fait que repousser de quelques années une nouvelle crise.
La mixité sociale est la solution la plus vraisemblable contre l'exclusion, la violence, les dégradations : la "crise" des banlieues.
Réagissez à cet article